本報訊 8月24日，省住建廳總工程師張志利在推動服務業提質增效專場新聞發布會上介紹，今年以來，省住建廳因城施策用好政策工具箱，更大力度精準支持剛性和改善性住房需求，穩妥處置房地產領域風險，取得積極成效。

制定2023年房地產工作要點，優化調整“購房補貼”“稅費減免”“房展促銷”“以租換購”“帶押過戶”“發展保租房”“發展改善性住房”等22項政策工具，印發房地產市場運行季度通報，開展苗頭性問題預警提示，指導各市因城施策支持剛性和改善性需求。

積極協調中國人民銀行太原中心支行落實首套房貸利率調整機制，引導商業銀行將首套房、二套房貸款的加權平均利率降至4.03%和4.86%，將太原市首套住房貸款最低首付比例從30%下調至20%；降低首套房公積金貸款利率，組織區域合作，通過業務統籌均衡使用公積金。放寬公積金中心與開發企業合作條件，對取得預售許可證的項目，即可受理和發放公積金貸款。各市均提高了住房公積金租房提取額度和頻次，實現了按月或按需提取。

目前，我省房地產市場逐步企穩回暖。根據山西省統計局數據，1月至7月，商品房銷售面積1317.5萬平方米，同比增長9.3%，高于全國15.8個百分點。

下一步，我省將繼續發揮省級部門監督指導作用，督促城市政府調整優化房地產政策，延續、完善并落實好“購房補貼”“個稅減免”“公積金貸款”等政策工具，促進住房與家居消費聯動發力。扎實做好保交樓各項工作，切實維護購房者合法權益。同時，優化房地產用地出讓政策，落實金融支持房地產市場政策，改善房地產企業融資環境，引導房企發展改善性住房項目，促進房地產市場平穩健康發展。（張秀麗）