為促進(jìn)工程建設(shè)全過(guò)程咨詢(xún)服務(wù)發(fā)展、維護(hù)工程建設(shè)全過(guò)程咨詢(xún)服務(wù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)建筑法》《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》以及相關(guān)法律法規(guī)，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、市場(chǎng)監(jiān)管總局制定了《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目工程建設(shè)全過(guò)程咨詢(xún)服務(wù)合同（示范文本）》，并于近日印發(fā)。

  《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目工程建設(shè)全過(guò)程咨詢(xún)服務(wù)合同（示范文本）》由合同協(xié)議書(shū)、通用合同條款和專(zhuān)用合同條款三部分組成。

  其中，合同協(xié)議書(shū)共計(jì)9條，具體條款包括：項(xiàng)目概況、服務(wù)內(nèi)容、委托人代表與咨詢(xún)項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人、簽約合同價(jià)、服務(wù)期限、合同文件構(gòu)成、承諾、詞語(yǔ)含義、合同訂立和生效，明確了合同當(dāng)事人基本的合同權(quán)利義務(wù)。

  通用合同條款共計(jì)13條，具體條款包括：一般約定，委托人，受托人，咨詢(xún)服務(wù)要求及成果，進(jìn)度計(jì)劃、延誤和暫停，服務(wù)費(fèi)用和支付，變更和服務(wù)費(fèi)用調(diào)整，知識(shí)產(chǎn)權(quán)，保險(xiǎn)，不可抗力，違約責(zé)任，合同解除，爭(zhēng)議解決。合同條款既考慮了現(xiàn)行法律法規(guī)對(duì)工程建設(shè)全過(guò)程咨詢(xún)服務(wù)活動(dòng)的有關(guān)要求，也考慮了合同當(dāng)事人的實(shí)際需要，兼顧各項(xiàng)工程咨詢(xún)服務(wù)的通常做法。通用合同條款是合同當(dāng)事人根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)建筑法》《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》及相關(guān)法律法規(guī)，就工程建設(shè)全過(guò)程咨詢(xún)服務(wù)的提供及相關(guān)事項(xiàng)，對(duì)合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)作出的原則性規(guī)定。

  專(zhuān)用合同條款共計(jì)13條，具體條款包括：一般約定，委托人，受托人，咨詢(xún)服務(wù)要求及成果，進(jìn)度計(jì)劃、延誤和暫停，服務(wù)費(fèi)用和支付，變更和服務(wù)費(fèi)用調(diào)整，知識(shí)產(chǎn)權(quán)，保險(xiǎn)，不可抗力，違約責(zé)任，合同解除，爭(zhēng)議解決。

摘自 《中國(guó)建設(shè)報(bào)》 2024.02.28 邊際