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低密小高層!山西建投城運集團一約46畝的項目拿地即動工

7月18日,建投城運集團成功摘得太原市小店區龍城南街SWP-2513號優質地塊。值得一提的是,摘地當日,該地塊便已展開前期準備工作。

1、優質地塊

據公開信息,該地塊具體位于龍城南街以南、馬練營東路以東、南環高速北路以北、一號緩洪池以西,總出讓面積約30680.33平方米(約46.02畝)。規劃用途為住宅兼容商業(商業占比5%),其中住宅分攤面積約29146.31平方米,商業分攤面積約1534.02平方米,地塊容積率僅2.5,規劃建設低密小高層產品,項目將嚴格執行太原市房地產新政及住宅規范要求,將實現近100%得房率。

地塊占據太原城市南進戰略核芯,交通優勢顯著:緊鄰龍城大街、馬練營路雙主干道,地鐵1號線便捷可達。周邊配套完善:太原印象城提供商業支持,太師附小/附中、太原五中等優質教育資源聚集,山西白求恩醫院等三甲醫療資源保障健康。

今年2月,山西省住房和城鄉建設廳印發了《山西省推進“好房子”建設試點工作方案》。該方案明確指出,“好房子”建設應堅持以人為中心,遵循“適用、經濟、綠色、美觀”建筑方針,結合地區氣候、環境、資源、經濟與文化等特點進行設計、建造、運維。關注不同群體的不同需求,豐富戶型產品、完善“一老一幼”服務設施, 滿足群眾對健康舒適、綠色低碳、智能便捷、安全耐久、和諧美好五方面要求,切實提升群眾的獲得感、幸福感和滿意度。

建投地產將深入踐行《山西省推進“好房子”建設試點工作方案》中“好房子”的設計理念,打造品質卓越、經久耐住的高品質理想居所。

2、拿地即開工

秉持著“早動工、早建設、早交付”的開發理念,摘地當日,城市運營集團項目團隊便實現高效開局,迅速組織進場并全面展開前期準備工作。

這一舉措不僅有效壓縮了項目開發周期,更以超常規速度推進項目建設,為后續高品質建設奠定了堅實基礎。

在2021年底,山西省住建廳、省自然資源廳、省行政審批服務管理局、省人防辦公室聯合發布了《房屋建筑和市政工程建設項目“拿地即開工”實施方案》(以下簡稱“實施方案”)。實施方案中將房屋建筑和市政工程建設項目流程精簡為4個主要環節,即辦理“基坑支護和土方開挖”階段施工許可證、辦理建設工程規劃許可證、辦理“主體施工”階段施工許可證以及辦理聯合驗收,并明確了每個環節的工作時限和報審材料清單,并明確自2022年4月起,在全省范圍內房屋建筑和市政工程建設項目全面推廣實施“拿地即開工”。

此舉旨在優化工程建設領域營商環境,合理壓縮建設周期,降低企業成本,進一步激發市場活力。

事實上,山西建投集團旗下多個項目早已實現了“拿地即開工”,如開盤勁銷17億元的長治和平里上座拿地即開工,當時二十余棟住宅同時動工堪稱山西省內罕見;其在??诟偟玫膬纱髢炠|地塊也均實現“拿地即開工”,報建速度創區域新紀錄,工程關鍵節點達成率100%。

不僅如此,建投·雲熙府項目一期還實現“房證同交”;建投·津樾府創新實施“簽約即落戶”政策,并成功落實“房證同交”措施......這均展現出國有企業的穩健實力與品牌影響力。

2025年上半年,建投地產以強勁發展態勢交出亮眼成績單,整體任務指標超額完成。其中,數字營銷表現尤為突出,“建投推薦官”平臺與新媒體矩陣協同發力,累計成交額突破15億元。下半年,建投地產將繼續推進高質量發展戰略,重點強化產品創新、數字賦能和運營管理三大核心能力,進一步優化全國項目布局,致力于打造更多優質人居項目。




 
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